Помощь в выгодной продаже имеющихся объектов недвижимости с последующим инвестированием средств в более перспективные объекты
- Инвестиционная стратегия
- Продажа имеющегося объекта
- Инвестиции в несколько объектов
Реинвестиция – продажа имеющейся недвижимости и подбор более привлекательных для инвестиций объектов
1 этап
Подготовка к продаже
Услуга оказывается в течение 3 дней с даты оплаты
- анализ рынка и оценка недвижимости
- разработка предложений по стратегии продажи недвижимости для реализации продажи недвижимости
- формирование индивидуальной инвестиционной стратегии для реализации 3 этапа
- размещение и продвижение объявлений для быстрой продажи объекта по согласованной клиентом цене
- выезжаем и делаем фотографии
2 этап
Продажа недвижимости
Услуга оказывается в течение 3 дней с даты оплаты
- оценка визуального и технического состояния объекта
- предпродажная подготовка объекта по усмотрению компании
- показ брокером объекта потенциальным покупателям
- согласование брокером условий с покупателем и авансирование сделки
Сопровождение сделки
- подготовка договора для проведения сделки
- оптимизация структуры сделки
- проверка продавца на банкротство
- подача/получение документов на регистрацию в МФЦ по доверенности
- очное сопровождение в банке и МФЦ
Производится только подготовка правоустанавливающих документов для перехода права на объект недвижимости. Помощь в подготовке нотариата, прием и доставка документов не производится.
3 этап
Подбор недвижимости
Услуга оказывается в течение 60 дней с даты внесения оплаты за 3 этап
Объекты от застройщиков и физических лиц:
- онлайн консультация или личная встреча с брокером (длительность - 60 минут)
- 3 подборки по 10 объектов недвижимости
- 3 онлайн консультации брокера (длительность каждой по 30 минут) по каждой из подборок
- возможность участия в стартах продаж (бронирование не входит в стоимость пакета)
- выезды брокера на объекты (не более 3 для всех подборок)
- проверка объектов недвижимости на актуальность и структуру сделки
- согласование условий с продавцом и бронирование/авансирование объекта
- день с брокером для выбора объектов (с 10 утра до 18 вечера)
Ипотечный брокер и сопровождение сделки
- подбор ипотечной программы с расчетом платежей, помощь с выбором банка
- оценка возможности получения двух и более ипотек
- сопровождение подачи ипотечных документов
- авансирование и подготовка договора для проведения сделки
- оптимизация структуры сделки
- проверка продавца на банкротство
- консультация по налогам после продажи или покупки недвижимости
- подача/получение документов на регистрацию в МФЦ по доверенности
- очное сопровождение в банке и МФЦ
В среднем весь процесс занимает до трех месяцев
1 Индивидуальная инвестиционная стратегия
90 минут
На стратегической сессии в формате онлайн или личной встрече брокер поможет разработать индивидуальную стратегию инвестирования (90 минут) и оценит имеющийся объект.
2 Продажа имеющегося объекта
до 90 дней
Размещаем и продвигаем объявление, показываем объект потенциальным покупателям по согласованной клиентом оценке. Фиксируем условия и проводим авансирование сделки. Обеспечиваем подготовку договора и очное сопровождение сделки в банке и МФЦ.
3 Персональная стратегическая сессия
60 минут
Брокер уточняет ваши цели и сроки инвестирования, местоположение и характеристики объекта недвижимости, оценивает финансовые возможности, при необходимости подбирает ипотечную программу.
4 Подборка объектов недвижимости
в течение 48 часов каждая
На основе результатов персональной стратегической сессии брокер в течение 48 часов составляет 3 подборки по 10 объектов недвижимости. На следующей стратегической сессии (30 минут) брокер помогает клиенту выбрать объект. Если выбор не сделан, брокер составляет другую подборку к следующей стратегической сессии.
5 Инвестиционный консалтинг
в течение всего процесса
Брокер выезжает на объекты, проверяет актуальность предложений, анализирует структуру сделки, подбирает выгодные варианты ипотеки от проверенных банков, организует участие в старте продаж.
6 Сопровождение сделки
до 7 дней на подачу документов, до 14 дней на регистрацию в Росреестре
Согласование условий с продавцом, авансирование и подготовка договора для сделки, предлагаем варианты оптимизации структуры сделки, проверяем продавца на банкротство, очно сопровождаем клиента в банке и МФЦ, подаем/получаем документы на регистрацию в МФЦ (по доверенности).
| | Приглашаем вас в мир будущего - в мир высокого сервиса и технологий с профессиональной командой специалистов на страже вашего спокойствия в стихии инвестиций Нажимая на кнопку "Начать сотрудничество", вы даете согласие на обработку персональных данных |
РЕАЛЬНЫЕ АКТИВЫ
Малый Знаменский пер.,
д. 3/5, стр. 9
- Консалтинг
- Сопровождение сделки
- Коммерческая недвижимость
- Зарубежная недвижимость
- Стратегическая сессия
- Сопровождение сделки
- Аудит объектов
- Подбор недвижимости
- Реинвестиция
